岐山谁有出售二手房
1、岐山二手房网。根据查询岐山本地宝得知，岐山二手房网有出售二手房的商家，岐山县，隶属于陕西省宝鸡市，地处关中西部，宝鸡市境东北部总面积856平方千米。下辖9个镇，岐山县是中华民族的发祥地之一，是炎帝生息、周室肇基之地。
2、二手房只公证不过户通常对卖方较为有利，具体分析如下：对卖方的好处：产权掌控：从法律角度，公证只是对交易意愿及相关事实的确认，不发生物权变动，卖方仍拥有房屋所有权。若买方违约，卖方可依据公证文书要求其承担违约责任，通过法律途径维护自身权益。
3、二手房过户后有瑕疵，一般由出售者负责，但具体责任划分需根据瑕疵产生原因及购房过程的具体情况来确定。非房屋本身质量问题：如果瑕疵是出售者在装修、使用过程中产生的，非房屋固有的质量瑕疵，出售者应当承担相应的修理或赔偿责任。
宝鸡长岭小区二手房大概都是哪年的房子
1、-2013年。宝鸡长岭小区的二手房都比较老旧，因此2008-2013年期间建造的房子当二手房出售的比较多。宝鸡古称陈仓、雍城，是陕西省辖地级市、关中平原城市群副中心城市。
2、宝鸡长岭小区二手房大概都是2010年之前的房子，房龄十年多点，目前二手房均价每平米在3600元左右。
3、二手房：越秀保利岭南林语放盘价维持在3 - 3万之间，较为平稳。大量高价新盘、名校引入、交通开通等因素，使长岭居房价维持在三万以上，在科学城选择有限时，改善客户进场，价格平稳。
4、适合人群：长岭居的房子比较适合预算不高、喜欢好环境、需要三房两卫产品，并且在科学城或附近上班的家庭。购房区域：如果决定在长岭居购房，建议尽量选择在地铁长平站往东一直到万科山景城之间，物业管理尚佳且有一定学区房概念的小区。
5、长岭县华雨盛世三期位于长岭县，是松原市下辖的一个县，该小区的二手房源可能因价格相对较低而吸引部分购房者。王爷府小区、富江丽都等小区，名称独特，可能具有一定的文化或历史背景。
买二手房是按评估价的70%贷款吗?
1、二手房贷款的70%是基于银行评估价的70%，而非成交价的70%。贷款额度则取决于多个因素，包括但不限于评估价、首付比例、贷款政策等。贷款比例 基于评估价：二手房的贷款额度通常是基于银行对房屋价值的评估来确定的。
2、二手房公积金贷款通常是按照评估价格来确定的。评估价格是指根据市场行情和房屋实际情况，由专业的评估师对房屋进行评估后确定的合理市场价值。这一评估价格直接影响到贷款的额度和利率。具体来说，公积金贷款的额度一般不会超过评估价格的70%至80%。
3、成都首房首贷购买二手房公积金贷款额度按房屋建成年份分为三档，最高比例分别为评估价的50%、60%、70%（单方职工公积金月缴存额在800元以下的，2000年及以后建成房屋为50%）。具体分档标准1980-1989年建成房屋贷款最高比例不超过房屋评估价的50%。
4、例如，一套总价100万元的二手房，若评估价只有80万元，银行按评估价的70%放贷，即最多贷款56万元，那么购房者就需要支付44万元的首付，远高于按总价计算的30万元首付。因此，低首付购房需确保评估价能够支持贷款额度，否则可能无法实现预期的低首付目标。
宝鸡装修90平米的二手房需要多少钱啊?
1、平米软装费用：15000-30000间左右 以上就是 宝鸡装修90平米二手房装修费用 的介绍，仅供大家参考哈，具体费用请以实际情况为准。
2、宝鸡装修100平米的房子，其费用大致在3-15万元之间，具体费用受装修档次、材料选择、施工队伍等多种因素影响，以下是对不同装修档次的费用预估： 简单经济型装修 费用范围：3-6万元特点：以满足基本居住需求为主，材料选择较为基础，装修设计简单，不包含过多装饰性元素。
3、宝鸡100平米装修多少钱100平方米的房子装修的价格是不同的，首先观察公司装修，不同公司的价格装修将是4到5万元，差值通常在选择上述材料，具有非常低的水平的材料来装饰的100平方米的房子，大概是说，你可以按5到6万元，但如果你使用的装饰材料好一点的装修房子100平方米，装修报价可10万元。
4、如果是你经济条件好，想提高挡次装修豪华一点，就可以按1800-2000/平方进行装修。如果你想一般大众化装修，可以用1000-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。如果你想简单装修，就可以投资在700-800元/平方左右，属普通装修了。
5、御景南山（售罄）二手房单价9000+元/㎡，君临城邦人气榜均价9816元/㎡，属高端改善型选择。建议：高端小区价格波动大，需关注房龄、装修及产权情况，避免溢价风险。总结：宝鸡二手房排名需明确需求（如价格敏感、学区优先或高端改善），结合均价、人气及小区定位综合选择，建议实地考察并咨询专业机构。
6、宝鸡一室一厅一厨一卫房源的最低价格约为9万元（购房），租房最低价格为500元/月，具体分析如下：购房最低价格根据最新数据，宝鸡一室一厅一厨一卫的购房最低价格出现在宝成中苑南区，该房源面积为43平米，总价约9万元，发布时间为2025年8月9日，更新日期为2025年9月6日。
宝鸡市陈仓区二手房过户都交费用有哪些
1、契税：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
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希望本篇文章《宝鸡精装修二手房出售(宝鸡精装房楼盘)》能对你有所帮助！
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